お知らせ2024/10/28サラリーマンが 損を避けるための不動産投資の知識を習得する無料のLINEアカウントを開設しました運営事務局 尾之上 和磨単刀直入にご提案します。不動産を勉強しませんか？まだ勉強を始めたばかりの同志と一緒に不動産投資の基礎を固めていきませんか？失敗しない不動産投資の戦術を習得して「アクション」に移せるようになりませんか？「不動産投資やりたいけど、怖い」この不安を払拭しませんか？以上のことができるようになるためには、X（旧Twitter）やFacebookなどのSNSを駆使するか、何十万円もの高額なセミナーに入らなければならないと思われています。しかし「臆病者のための不動産活用術LINE」に入られている方であれば、簡単にしかも無料で実現できます。 「損を避けるための不動産投資の知識を習得する」その効果は言葉では表現できないほど膨大です。人生が短期間で変わります。私が不動産投資を勉強し始めてから2年足らずで、2戸の戸建のオーナーになれた理由を、一つだけ挙げろと言われたら、それは「まず損を避ける不動産投資」を学んだからです。 ＜私が保有する１戸（関西地区の戸建物件）＞ 単純な話「負け戦」を避けられれば、あとは勝つしかありません。誤解を恐れず私の実感をそのままお話ししますと、 不動産は買う瞬間に99%勝敗が決まります。ワンルームマンション投資も 一棟アパートも ボロ戸建も全て、「損をしない物件」かどうかを知ることができれば、それは利益を狙っていける投資となります。反対に「損する物件」を買ってしまったら、あとは借金地獄行きです。世間で言われている「ワンルームマンション投資はやめろ」という声。あれは、実は合ってるようで間違っています。というのも「ワンルームマンション」が悪いのではなく、 「何も知らずにワンルームマンションを買う」のが悪いのです。もっとわかりやすくいうと、「自分が買おうとしている物件が損するのかどうかわかってないから悪い」のです。株式市場で70年以上第一線で活躍し続けている「投資の神様」ウォーレン・バフェット氏は、投資で勝つための2つのゴールデンルールをこのように述べています。「第1のルールは損をしないこと。第2のルールは第1ルールを忘れるな」繰り返します。単純な話なのです。不動産投資には数多くの手法があります。新築・築古、マンション・戸建・アパート、区分・一棟、民泊etc.これらに共通する成功法則が「まず損をしない物件」を買うことです。だからこそ、まずは不動産の営業マンから物件を買おうとするのではなく、不動産の基礎知識を身につけるのです。不動産投資の業界に、裸一貫で飛び込むのではなく、まず防具と刀を装備し、剣術を学ぶのです。それが不動産投資で成功するための最大の秘訣だったら、あなたはその術を習得したいですか？ 不動産投資で負けない知識を身につけることは、あなたにとって夢物語ではありません。ただ、今までの勉強法を使って、一歩一歩登っていては、そりゃ何年もかかります。私も何十冊と本を読みました。書店に置いてある不動産本です。かの有名な『金持ち父さん貧乏父さん』ももちろん読みました。目的は副収入を得て経済的に自立し、会社をいつでも辞められるような状態になりたかったからです。そのため一人でコツコツ努力していたつもりです。しかし、何か腑に落ちない。実行できない。結局これからどうすればいいかわからない。そんな状態になりました。しかも、ある本は「サラリーマンならワンルームが良い」 ある本は「まずは一棟アパートを買え」、またある本は「ボロ戸建が最強」と言ってることがバラバラなんです。結局知識だけつけても行動ができず、頭でっかちになってる気がしました。これが不動産を勉強してから1年ほど続いたのです。どうです？一体こんな読書をし続けることが、私たちにとって最良の道なのでしょうか？そこで私は考えました。一体、サラリーマンにとって、本当に必要な不動産投資の基礎知識とは？それは決して次のようなものではありません。× 不動産の法律、宅建、税金といった「物件を買ってから勉強したら良い」知識× 資産が最初から数千万円あるような人orDIYなどの才能のある人といった再現性がない事例を知ること× やる気だけ上がる自己啓発現在、必要なのは次のような力です。⭕️ 平日朝から晩まで働いている一般のサラリーマンが、効率よく物件を探す力⭕️ 気になる物件が購入していいかどうか客観的なデータや計算で判断できる力⭕️ 不動産の営業マンが自分の利益しか考えていないかどうかを見分ける力⭕️ 築古物件の場合、どこを内覧チェックすればいいのかがわかる力⭕️ 再現性のある事例を仕入れ、その真似をすることで経済的な自立を一人でも目指せる力以上のように、サラリーマンの方にとって最低限の時間で、必要な知識を習得することに特化した、不動産のLINEプログラムをスタート。内容は、ただの公式LINEというよりも、私が考える不動産塾を個人チャットで行うようなものです。・不定期開催webセミナー（2時間ほど） ・質問箱 ・LINE登録者限定公開YouTube ・成功された大家さんの事例を無料で活用いただけます。 ＜第二回webセミナーの様子＞ ＜限定公開しているYouTubeの様子＞ ＜成功体験談＞ 「不動産投資始めたいけど、何から始めたらいいかわからない」 「一人で進めるのはちょっと不安」こんな方にぜひLINEをご登録いただき、活用してくれれば嬉しいです。 P.S.私は、APJに入社してから、講師の菅野さんによる12週間不動産投資家養成講座を受講し、そのおよそ3ヶ月後に物件を購入しました。もし、菅野さんから直接不動産投資のノウハウを知りたい方は、12週間不動産投資家養成講座（商品定価：399,800円/税込439,780円）を一度ご覧になってみてください。もしご質問があれば、 06-4705-7201までご連絡ください。一覧へ戻る次のお知らせへ »カテゴリーお知らせメディア掲載アーカイブ2024年10月2024年9月2024年8月2024年7月2024年5月2024年4月2024年2月2024年1月2023年12月2023年11月2023年10月2023年9月
